¿Qué es un Proyectista? Profesional técnico-creativo de una obra

En el desarrollo de una obra intervienen diferentes profesionales.

Uno de ellos es el proyectista, un rol que tiene una fuerte característica creativa.

Se encarga de crear el plan o proyecto de obra, según las leyes vigentes.

Su relación contractual es con el comitente, es decir, el dueño/a de la obra o del encargo.

Puede haber un solo proyectista que se encargue de todo, o que este trabaje junto a un equipo que realice el planteamiento parcial de los diferentes documentos.

Sin embargo, cada plan redactado tiene una titularidad.

Es decir, que tanto el mérito como la responsabilidad civil recae en un único autor: el proyectista.

Funciones de un proyectista

Este profesional debe ser capaz de combinar los conceptos de diseño espacial del proyecto con los conocimientos de construcción para establecer la ejecución de la obra.

Para ello, debe plasmar en una documentación toda la información de forma creativa.

Algunas de las funciones específicas de un proyectista son:

– Elaborar una documentación gráfica, entre ellos planos, imágenes y gráficos para la definición exacta de la obra.

Para ello, se emplean medios informáticos de diseño asistido por ordenador.

– Elaborar programas y planes con cálculos básicos para la ejecución de las obras.

– Evaluar, solicitar, comparar ofertas para contratar equipos y materiales de acuerdo al presupuesto.

Documentación técnica que debe realizar el proyectista

Para realizar esta tarea, este profesional debe estudiar e incorporar información de la obra como:

– Vegetación existente en el terreno.
– Estado de los muros linderos.
– Estudio solar.
– Dimensiones y ángulos del terreno/parcela.
– Estado y tipos de servicios con que cuenta el lugar.

El proyectista también debe reunirse con el comitente para conocer aspectos como hábitos, gustos y necesidades.

Esta información será plasmada en un documento que el profesional utilizará durante el proceso creativo del proyecto.

La documentación a crear incluye:

● Croquis preliminares

Son esquemas de vistas, plantas, volúmenes, o cualquier otro gráfico que el proyectista requiera para interpretar correctamente el documento con las necesidades del comitente.

● Anteproyecto

Documento en el que se presentan las posibilidades técnicas y espaciales de resolución del proyecto.

También se representan tanto los estilos arquitectónicos a implementar en la obra como las características de los materiales a utilizar.

El objetivo es comprobar la factibilidad de construcción del proyecto.

El anteproyecto debe redactarse en un lenguaje accesible para la interpretación del comitente.

Es decir, sin demasiados tecnicismos.

● Proyecto

Son una serie de planillas, planos e información escrita que conforman el “manual de ejecución de la obra”.

Este documento sirve al comitente para saber de antemano cuánto costará la ejecución de la obra y en cuánto tiempo estará lista.

Por ello, entre los detalles que se incluyen están un cómputo y presupuesto estimado, así como un plan de trabajo.

Proyectista, el profesional clave en materia preventiva

Este rol no solo es crucial para el planteamiento inicial de una obra en términos de diseño, materiales o presupuesto.

También lo es en materia preventiva.

Todo proyectista debe preocupar la seguridad y salud en la obra.

Sin embargo, hoy en día no todos los profesionales cuentan con una verdadera conciencia preventiva.

Tanto es así que muchos accidentes en construcción se producen por una inadecuada concepción de la seguridad durante el diseño de la obra, así como por una mala organización.

Por ello, es fundamental que los proyectistas comprendan la importancia de diseñar de forma segura.

A pesar de que en muchos casos no existe una normativa clara al respecto, este profesional tiene la obligación legal y ética de que sus proyectos se creen desde el principio con una clara concepción de seguridad.

Un proyectista debe contar con una serie de habilidades, entre ellas capacidad analítica y de cálculo de rendimientos y objetivos.

Además, debe ser una persona metódica y organizada para controlar todos los procesos de documentación a realizar.

Finalmente, las habilidades comunicativas son un plus que les ayudará mucho al momento de interactuar con el equipo de trabajo.